De nieuwe invulling omvat een gemengde functie. In de grote hal met een klassiek technische, bijna industriƫle uitstraling worden semipublieke werkplaatsen voor studenten gemaakt. Een aantal maanden per jaar zullen deze door studenten en leden van de Delftse Studenten Aeroclub worden gebruikt voor onderhoud, reparatie en mogelijk bouw van zweefvliegtuigen.
In de rest van het gebouw zal studentenhuisvesting gerealiseerd worden. Er is ruimte voor 12 kamers met een gezamenlijke woonkamer/ keuken en 4 studenten appartementen.
Het Ketelhuis is in 1903 als ketelhuis voor de centrale verwarming van enkele gebouwen van de Technische Universiteit gebouwd.
Het idee is om bij de restauratie van dit Rijksmonument waar mogelijk het industriƫle karakter te versterken of uit te lichten. In ieder geval moet de constructie van de dakspanten zichtbaar blijven. Daarnaast is de gemetselde schoorsteenpijp een beeldbepalend element.